tag:peatix.com,2011:1 2023-06-10T19:34:29+09:00 Peatix 京成不動産㈱ 企画営業部 tag:peatix.com,2023:event-3556550 2023-06-03T09:30:00JST 2023-06-03T09:30:00JST

【葛飾区後援】「家族信託」組成コンサルティングを手掛ける京成電鉄グループの京成不動産と「アキサポ」を展開するジェクトワンによる＜空き家の予防・活用セミナー＆個別相談会＞【日時】2023年6月3日（土）9：30～12：00葛飾区役所　705・706会議室（葛飾区立石5-13-1）京成電鉄グループでは6/3（土）に葛飾区後援による「空き家の予防・活用セミナー＆個別相談会」を開催します。京成電鉄グループは沿線価値向上を図るべく、沿線各自治体との連携事業を進めており、空き家対策に取り組んでいます。本セミナーでは、・京成電鉄グループの京成不動産より空き家予防策・ゲストスピーカーのジェクトワンより空き家活用策についてご案内します。●空き家の予防京成不動産がご案内する空き家予防とは、新しい財産の管理・承継の仕組み「家族信託」を導入することで放置空き家をなくしていこうという取り組みです。京成不動産では、放置空き家となってしまう主な原因を以下の２点と考えています。① 名義人が高齢化し認知症等により判断能力を喪失してしまった② 相続トラブルにより名義人が決まらない京成不動産では、任意後見や遺言等、民法上の制度利用は十分な解決策ではないと考えており、これに代わる対策として、信託法上の制度である「家族信託」の導入をお勧めしています。京成不動産では、「家族信託」の普及初期（4～5年前）より信託組成コンサルティングを行っており、組成実績は50件超を有しています。本セミナーでは、具体的な事例も交え、・「家族信託」の仕組み・なぜ「家族信託」が空き家予防に有効なのか？を分かり易く解説いたします。●空き家の活用金銭負担なしで所有不動産の資産価値向上と安定収入の確保を可能とする「アキサポ」を展開するジェクトワンが、空き家の活用策についてご案内します。「アキサポ」のサービス内容とメリットは以下の通りです。① ジェクトワンが空き家所有者から定期借家契約にて空き家を借上げる･･･所有者は空き家の管理負担から解放される② ジェクトワンがリニューアル費用を全額負担し建物を再生の上、転借もしくは自社利用する･･･所有者は金銭負担なしで所有不動産の資産価値向上が可能③ 一定期間経過後、再生後の建物（資産価値が向上し安定収入を得ている建物）を所有者へ返還する･･･所有者は安定収入を得られるジェクトワンでは、「アキサポ」サービスを含めた空き家活用実績を100件以上有しています。本セミナーでは、・「アキサポ」とはどんなサービスか？・「アキサポ」による空き家活用の実例をご案内・ご紹介いたします。・個別相談会セミナー終了後の第3部では、無料の個別相談会を行います。現在空き家の管理で困っている、または将来的なご不安など、お困りごとについてお気軽にご相談ください！個別相談会のみのご参加ももちろんＯＫです！それではみなさまのご参加お待ちしております！