tag:peatix.com,2011:1 2021-11-15T10:30:27+09:00 Peatix 午堂登紀雄 tag:peatix.com,2017:event-317577 2017-11-19T15:00:00JST 2017-11-19T15:00:00JST

資産形成という観点からも、通貨リスクの分散という観点からも、米ドル建て資産を持つことは有力な運用方法のひとつです。その根拠として、アメリカ経済の好調さが上げられます。移民の受け入れ等によるコンスタントな人口増加、IT・バイオなど先端分野を中心とするニューエコノミーの台頭、そしてシェールガス革命など様々な要因が絡み合い、失業率はリーマンショック前の水準まで戻りました。米FRBによるQE（金融緩和）縮小も始まり、新興国へ流れていた投資マネーが米ドルに還流しています。さらなる雇用回復・インフレ・金利上昇を伴いつつ、米ドル世界最強通貨の時代はしばらく続くと考えられます。そこで有力なのが、米ドル建て資産としてのアメリカの不動産です。少子化問題がほとんど見られない米国では、2050年には人口が4億人を超えるという予測も出ており、住宅需要、そして住宅価格も堅調に推移すると考えられます。アメリカは中古不動産の流通市場が整備されており、土地建物ともに外国人（日本人）でも所有権を持てる非常にオープンなマーケットです。また、日本人でも現地の銀行で住宅ローン（ノンリコースローン）を組むことによって自己資金を抑え、レバレッジを効かせることもできます。ただし当然ですが、魅力だけではなく、リスクも理解し事前に想定しておく必要があります。日本にはない制度がありますし、立地に対する見方や管理運営のコツも異なりますから、買う前に知っておかなければなりません。そして最も重要なのは、購入・管理・売却までサポートしてくれる、信頼できる現地のパートナーです。そこで今回、カリフォルニア州・オレンジカウンティ在住の日本人不動産エージェント、ロバーツ真紀子氏の来日に合わせ、セミナーが実現しました。ロバーツ真紀子氏は、午堂登紀雄氏のアメリカでの不動産投資サポートもしており、カリフォルニア不動産投資のプロフェッショナルです。本セミナーは、午堂登紀雄氏が司会進行を務め、ロバーツ真紀子氏が回答する、パネルディスカッション形式で進めていきます。投資家が絶対に聞きたいこと、業者なら言いたくないようなことも、現役の不動産投資家でもある午堂氏がツッコミを入れていきますので、米国不動産投資のリアルがわかるセミナーとなっています。今すぐ投資の予定はなくても、アメリカ市場の特徴や動向などを把握しておくことは、自分の不動産投資戦略及び分散投資の選択肢を考える上で、有効な知識となるはずです。めったにないこの貴重なチャンスを、ぜひお見逃しなく！※参加者特典１「米国不動産投資専門用語集（日本語訳付き）」を全員に無料プレゼント！アメリカでの不動産投資において実際に目にする機会が多い専門用語を網羅した小冊子を、参加者全員に無料プレゼントいたします。 専門用語を知っておくと、今後英語圏での不動産売買を進める上でも何かと役に立ちます。※参加者特典2一般の日本人がまだ知らない　アメリカの不動産投資家の間では常識なやり方である「NNNリース」をご紹介します。※懇親会もあります終了後、17時ごろより近くの居酒屋で懇親会を開催予定です。（実費4,000円程度）セミナーでは聞けなかった、あるいは聞きにくかったことも聞けるチャンスです。また、講師の午堂は米国不動産投資だけでなく、マレーシアでの不動産投資や、太陽光発電、FX、賃貸併用住宅、仮想通貨、ロボットアドバイザーにも投資しており、それらのぶっちゃけトークを聞くこともできます！ぜひお気軽にご参加ください。ゲスト講師　ロバーツ真紀子 氏青山学院女子短期大学英文学科卒。カリフォルニア州公認不動産エージェントCA州リアルター協会会員。　TRT Investment Group, Inc　代表サーティファイド・ネゴーシエーター【ウェブサイト】http://beikokufudousantoushi.com/【My Channel 】Youtubeマイチャンネル【ブログ】http://ameblo.jp/therobertsteam/講師　午堂登紀雄株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズ代表取締役。2012年の自民党政権奪還を期に円安を予測し、アメリカ・カリフォルニアで不動産投資を開始。