tag:peatix.com,2011:1 2021-11-15T10:04:07+09:00 Peatix Gatos Apartment tag:peatix.com,2017:event-295510 2017-10-09T11:00:00JST 2017-10-09T11:00:00JST

こんにちは！猫専用賃貸コンサルタントの木津イチロウと申します。 
一介のサラリーマンだった私がアパート経営を始めたのは、野良猫を保護したことがきっかけでした。猫達と住める賃貸が探せど見つからなかったのです。「だったら作っちゃえ！」と東京・杉並に世界初の「猫専用アパートメント」Gatos Apartmentを2011年にオープンさせました。猫好きが本気で考えた、猫好きの納得する装備・室内空間は、瞬く間に猫飼い・猫好きへ伝播、常に空室待ちが出る人気の賃貸となりました。うなぎ登りの空室率とは裏腹にどんどん賃貸物件が増えている現在、たとえ新築であっても満室経営することが難しくなっています。Gatos Aptの人気を聞きつけた日本全国の大家さん・賃貸オーナーから「ウチも猫専用賃貸をやりたいのですが、どうすれば良いですか？」とお問い合わせを多数頂き、2年ほど前から個別にご相談をお受けしていました。（受講された方からのレビューはこちらをご参照ください。）「全面的にプロデュースをしてほしい」との声に応え、神奈川県横浜市と東京都葛飾区に私が監修した猫専用賃貸、Seilan ApartmentとMaison Nekoをオープン、両物件とも地理的なデメリットがある、また家賃が近隣相場から3割ほど高いにも拘らず早々に満室にすることができました。不動産投資サイト「楽待」でのコラム執筆などで、猫専用賃貸に有用性が賃貸経営者や不動産投資家に知られるようになるにつれ、個別コンサルティングのご相談が増加し、スケジュールが合わなかったり、お待たせしてしまう状況になってしまいました。そこで初の試みとして、セミナーを開催することにいたしました。内容は初回の個別コンサルティングでお話させて頂いている事を軸に、より分かりやすいものにする予定です。テイラーメイドのコンサルティングにはなりませんが、普段2時間1万円でお受けしている内容を、半額の5千円で受けていただける絶好のチャンスです。この機会にぜひ受講していただければと思います。当日、皆様とお会いできることを楽しみにしております。【セミナー内容】なぜ「猫専用賃貸」を建てようと思ったのか？その理由　〜まず最初に猫専用賃貸に必要な装備　4つのポイントについて　〜お猫様ではなく人間ファーストGatos Aptが実践している4つの"P"について　〜必要なのはマーケティング戦略猫専用賃貸の有用性　〜なぜ立地も悪く、家賃も高いのに満室経営ができるのか？入居希望者が殺到する理由　〜Gatos Aptが行っている集客方法ケーススタディー　〜Seilan AptとMaison Nekoを題材に検証と解説入居者に喜ばれる仕掛け　〜コミュニティーの作り方Gatos Apt全面監修について　〜満室になるまで責任を持ちます【こういう方にオススメです】賃貸経営、不動産投資を行おうと思っているが、満室にできるか不安な方猫が好きで、猫のために何か出来ないか？と考えている方将来、賃貸経営をしたいと考えている方既に物件/土地を持っていて猫専用に興味がある方【こういう方にはオススメしません】賃貸経営は完全に投資、店子のことなんかどうでも良いと思っている方気になるのは総費用と表面利回りだけという方【講師　木津イチロウについて】1971年東京産まれ。レコード会社でディレクターとして12年間従事したのち、KDDI（株）ヘ転職、LISMO立ち上げに関わる。無類の猫好きが高じ、保護した野良猫たちのために世界初の猫専用デザイナーズ・アパートメント Gatos Apartmentを東京・高井戸に竣工。2015年より「猫専用賃貸コンサルタント」として活動を開始、差別化を図りたい新築賃貸オーナーから店子付けに困っている築古賃貸オーナーなど、日本全国の賃貸オーナーから相談を受けるように。北海道から沖縄まで、コンサルを受けた方が新築/リフォームした猫専用物件が増加中。これまで全面監修した賃貸は2物件、現在3物件が同時進行中、来年竣工の予定。コンサル業務のほかPETLives、楽待、PacomaなどのWebマガジンのレギュラー執筆、公演、猫関連の商品開発、Webサービスの開発と多方面に活動中。各種Webマガジンから、ananなどの雑誌、TX「モーニングサテライト」出演などメディアにも多数出演。Official HP: Gatos Apartment