Event is FINISHED

マンション5棟と区分所有の黒木陽斗氏による融資を使った不動産投資セミナー

Description

不動産投資家を目指すなら、最終目標が「一棟」という方も少なくないはず。
一棟を買うなら融資が必須です。
いかに低金利で長く、多くの金額を引っ張れるか。


融資先ごとに特徴、コツや属性の相性もあります。
5棟を所有し、成功されている黒木氏にお話を伺います。


【購入】
・思いつきではできない。目標投資額を達成する購入戦略のたてかた
・だまっていても物件情報が集まってくる秘訣
・一棟マンションの種類と特徴、選び方
・RC、鉄骨、木造それぞれの特徴と購入対策
・購入エリアをどう選ぶか?
・都市物件?地方物件?それぞれの特徴と購入時のポイント
.レジ(住居)とビル(店舗/事務所)の違いと特徴
.店舗レジ(住居)比率のリスクと対策
.築年数をどう考えて検討するか?
.物件調査方法
.買ってからでは遅い!満室経営出来るか否かの物件の見極め方

【融資】
.銀行はアナタのここをみて融資を決める!
.法人?個人?それぞれの融資を引き出すポイント
.銀行がみる一棟マンションの評価方法とは?
.メガバンク、地銀、信金信組、政府系、ノンバンク、それぞれの特徴と対策は?
.あなたの属性に一番マッチする金融機関はどれ?
.融資が積極的になるタイミングはあるのか?

【経営】
.満室経営のポイントはたったひとつだけ!
.委託管理か?自主管理か?
.デキる投資家しか知らない、広告料の本当の意味
.外注リフォームか、セルフリフォームどっちが本当に得なのか?
.やってからでは遅い、法人と個人の決定的な違いとは?
.連続して購入するための賃貸経営戦略はこれだ!
.連続して購入するために金融機関が重視するたった3つの財務ポイントとは?
.金融機関の格付けが上がると、本当に良いことがあるのか?

【懇親会フリートークにて】
.フルローン、オーバーローンとその後の大問題について
.中間省略とは?
.信託受益権売買と現物売買とは?
.無免許コンサルタントとは?
.不動産取引の「あんこ」とは?
.実際にあった不動産の危ない裏話、
.たった半年でゼロから10億まで物件を購入した知人のナイショの話


黒木 陽斗氏

投資家。
米国大学卒後、一部上場大手企業を経て、シリコンバレーのベンチャー企業へ転職。ヘッドハントで6社以上の会社を渡り歩き、起業家など多くのビジネスエリートたちと接する中で、彼らに共通した考え方や習慣があることに気づく。
その考え方や習慣を自 らに取り入れた結果、当時ではトップクラスの昇進を果たして30代前半で外資系企業の日本代表となる。
ビジネスエリートとして躍進する中で、「雇われ代表」のポジションに疑問 を持ち始め、自らがオーナーになれる不動産投資を開始。
ビジネスエリートたちと学んだ ことを不動産投資に応用して成功させ、一棟マンション、区分不動産、駐車場を複数所有 し、米国で学んだマーケティング、
会社経営ノウハウを不動産投資に活かして経済的自由を獲得するまでに拡大。
土地購入から新築マンション建設まで行う実践投資家として活躍中。
現在は不動産経営のほか、自身のノウハウを役立ててもらうために執筆活動や講演活動を 通してそのノウハウを惜しみなく伝授。各メディアや業界で大きく注目されている。


著書:
『金持ちリタイア・貧乏リタイア~社長より稼ぐサラリーマン大家の不動産投資術 ~ (ぱる出版)』
『シリコンバレーのビジネスエリートたちが実践する 使っても減らない 5つのお金のルール (扶桑社)』


連載、執筆、記事:
Forbes JAPAN、NEWS PICKS、ZUU Online、楽待、満室経営新聞、ダイヤモンドZAI、マイナビ、SPA!など


公式ホームページ:
http://kurokiharuto.jp



開催日時:
2017年7月23日(日)14:30〜16:00(14:15開場)


会場:
マイスペース&ビジネスブース池袋西武横店


セミナー費用:
YYMサロンメンバー¥3,000
一般¥5,000


懇親会(ドリンク付き。アルコールは含まれません):
セミナー終了後に同じ会場で1時間の懇親会を行います。もちろん講師の方が参加されます。
16:00~17:00
YYMサロンメンバー 懇親会付¥4,000
一般 懇親会付¥6,000



追記【本日の飲み会】参加者募集 12時まで(セミナー参加者のみ)


本日の懇親会のあと、近くのお店で飲み会をすることになりました。

黒木先生、芦沢先生(6月セミナー講師)、サロン主宰の星野陽子とYUKOが参加致します。


急で申し訳ありませんがご参加いただける方は予約の関係で12時までにご参加のご連絡をpeatix のメールで頂けますと幸いです。

(サロンメンバーの方は、サロン内でのコメント記載でもどちらでも構いません)


セミナー会場近くの居酒屋にて

4,000円のコース飲み放題、お料理9品

17:30から3時間

実費のご負担となります。




YYMサロンについて:

https://synapse.am/contents/monthly/yym
Facebookを使った会員制サロンでお金のことを勉強したり、お金の話ができる仲間・友人をつくりながら
テーマに沿って、情報交換、勉強、発見を行います。(イメージとしてはFBの秘密のグループ)
人生は様々。
一生独身の人もいるでしょう。結婚しても離別したり、死別する人もいるでしょう。
子どもを授かる人もいるでしょう。子育てや介護をしながら働く人もいるでしょう。
当サロンは、なにがあっても自立してお金に困らず豊かでしあわせな人生を送れるよう、みんなで学び、知恵を出し合う場を提供します。
お金を増やしたり稼いだりする方法は、投資信託、株主優待、仕入販売、不動産、起業、株式投資など様々です。
毎月テーマの違う講師をお招きし、お茶会など会員同士で触れ合う場も多く設ける予定です。
様々の知恵を出すためには、いろいろな人たちが参加してくれるのが望ましいので、私たちは多種多様な多くの人の参加を望んでいます。普段の生活では仲良くなれない年齢の違う人たち、職業の違う人たち、環境の違う人たちとのサロンでの交流は、あなたの人生をますます豊かにしてくれることでしょう。

サロン詳細はこちら→https://synapse.am/contents/monthly/yym

活動内容はこちら→アメーバブログhttp://ameblo.jp/yymsalon/


注意事項:
•主宰者からは星野陽子とYUKOが参加いたします。
•申し込みは先着順で定員になり次第、締め切らせていただきます。
•キャンセルについて、開催の前月末までにご連絡いただきましたら返金いたします。コンビニ決済の場合、手数料¥500を引いた金額で返金いたします。クレジットカード決済の場合、お申し込みから二か月以上経過している場合、同様に手数料¥500を引いた金額で返金いたします。
•撮影・録音・録画は、個人の使用目的も含め、一切お断りいたしております。
•写真はサロン内、もしくはサロンのブログにて公開いたしますのでそちらをご利用くださいませ。SNS等でご紹介いただく際は、内容詳細(テキスト内文面の写真掲載、講師の発言を長文で記載するなど)のご共有もご遠慮いただければと思います。後で発見した場合には、法的措置を取らせて頂く場合がございます。
•セミナー中、他の受講者のみなさまの迷惑となる行為または、運営を妨げる行為をされた場合には、ご退室をお願いする場合がございます。その場合、受講料はご返金いたしかねます。
•ネットワークビジネス、宗教などに関わる宣伝・ご紹介等の行為はご遠慮ください。
•講師の急病などにより、セミナーの開講を延期または中止する場合がございます。主宰者都合による中止や、延期によってご参加いただけなくなった場合は、受講料をご返金させていただくか、他セミナー受講料へお振替させていただきます。
•セミナーについてのご連絡につきましては、申込時にご入力いただきましたメールアドレスへお送りいたしますのでpeatixからの受信設定、確認を事前にお願いいたします。セミナー内容変更、資料の送付、会場案内・変更、やむを得ない中止などのご連絡をメールでいたします。受信できない場合のつきましては一切の責任を負いかねますのでご了承くださいませ。


Updates
  • イベント詳細情報を更新しました。 Diff#264176 2017-07-23 01:58:47
More updates
Sun Jul 23, 2017
2:30 PM - 4:00 PM JST
Add to Calendar
Venue
Tickets
YYMサロンメンバー セミナーのみ SOLD OUT ¥3,000
ビジター セミナーのみ SOLD OUT ¥5,000
YYMサロンメンバー 懇親会付 SOLD OUT ¥4,000
ビジター 懇親会付 SOLD OUT ¥6,000
Venue Address
東京都豊島区南池袋1-16-20 ぬかりやビル2階 Japan
Directions
JR池袋駅東口西武百貨店側から徒歩6分
Organizer
マネサロ(YYMサロン)
322 Followers