tag:peatix.com,2011:1 2021-11-15T14:38:25+09:00 Peatix プロサーチ株式会社 tag:peatix.com,2021:event-2622124 2021-08-25T18:00:00JST 2021-08-25T18:00:00JST

【プロサーチ遺産相続実務倶楽部　８月勉強会】===================「今さら聞けない！　小口化不動産と区分マンションの徹底比較」セミナー内容・小口化不動産の基本情報と歴史・購入者の80％が遺産分割などの相続対策目的！？・小口化不動産とREITなどの商品との違い・実例から、区分マンションとの徹底比較・お客様が期待すること、購入に至った判断・実践ワーク============================================【プロサーチ遺産相続実務倶楽部のご案内】プロサーチ遺産相続実務俱楽部は「本当に必要な不動産対策が分からずに困っている顧客がいる」「不動産相続について気軽に相談できる先が欲しい」「既に揉めてしまっているが、今からでもその顧客を助けたい」このような想いをお持ちで、不動産と相続問題の真の解決策を追求する士業・専門家のためのコミュニティです。詳細はこちらから☞https://www.pro-search.jp/price/isansouzokujitsumu_club/============================================相続や生前対策の相談を受ける士業や専門家の先生方は「不動産を使った相続対策をしたいけど、区分マンション投資はどうなのか？」「限られた予算でどこに投資したらいいの？」「節税や遺産分割に効果がある対策方法は？」など、不動産相続対策のご相談をお客様から受けることがあるのではないでしょうか。 不動産業界だけでなく相続を謳う専門家も「相続対策に有効な不動産投資」を積極的に提案するようになってきました。対策が必要なお客様に情報が届くことは良いことですが、『相続税評価額が下がり、税効果が得られれば良いだろう』と、納税財源や遺産分割や実際の管理運用の手間までよく考えずに不動産対策の提案をしているのも見かけます。 お客様は、投資用不動産について「対策効果がある良い物件」程度で、相続対策（遺産分割、納税財源）や相続後の管理運用手間などまで考慮して判断出来ていません。 なぜなら、それを教えてくれる不動産会社や専門家が少ないからです。 実際にプロサーチで相談を受けたお客様の事例をご紹介します。 ～～～～～～～娘さんお2人から、お母様の相続のことで相談がありました。『父から母がいくつか不動産を引き継いだのですが、正直、私たちは手放していきたいと考えています。』お話を聞くと、不動産の管理で大変な思いをしていた両親の姿を見てそのような思いに至ったようです。『不動産処分もしたいのですが、父と母の財産をより多く相続してあげたいので、相続税を少しでも引き下げたいです。何かいい案はありませんか？』とのこと。 そこでプロサーチから、「このまま不動産を所有して相続後に売却」「生前に不動産を売却して資産組み換え」などのプランを３，４つ作成しご提案しました。ご検討いただいた結果、生前に不動産を処分して自分たちが欲しい財産に組み換えることにしました。そのひとつに小口化不動産があります。最初は、『不動産を手放して、また不動産ですか？』と言われましたが、小口化不動産は管理の手間がないこと、相続対策などに効果があることをお伝えすると、『そんな不動産投資商品があるんですね。知りませんでした。これなら、私たちも管理しなくてよくて楽ですし、これにしたいと思います』と納得して購入されました。 ～～～～～～～ 不動産の管理が大変で手放したい。でも相続税対策はしたい。このようなお客様の選択肢の一つとして小口化不動産は効果があります。 お客様にとってより良い選択肢があることを伝えられるのは、他でもない専門家の皆さんです。 今回の勉強会では、相続の専門家が不動産を使った相続税対策としての選択肢をお客様に対して提供できるよう、小口化不動産の基本、お客様の実際の声、コンサルティング事例を通じてポイントをお伝えします。さらに、ワークを交えながら全員で考えることでより理解を深め、皆さんがお客様の期待に応える提案ができることを目指します。このような専門家の皆さまはぜひご参加ください。・不動産相続の相談を受けられるようになりたい。・お客様が納得・安心・満足する不動産投資「小口化不動産」が知りたい。・相談を受けたとき、適切なアドバイスや不動産会社へ繋げられるようにしたい。また、勉強会終了後には交流会も開催いたします。勉強会の内容についてもっと聞きたい！分からないことがあったので質問したい！勉強会で今後こんなテーマを取り上げて欲しい！人脈を広げたい！……など、みなさんと自由にお話して交流を深めたいと思っています。交流会の時間は勉強会終了後30分程度を予定しています。お時間がある方はぜひご参加ください。（自由参加です） 【講師】プロサーチ株式会社代表取締役　松尾 企晴不動産賃貸管理会社に5年間勤め、2008年に「不動産を持っていて相続や税に悩む方の問題解決」を専門とするプロサーチ株式会社へ入社。2017年より同社代表取締役就任。不動産業界ではいち早く家族信託®を取り入れた提案を実践しており、証券会社や生命保険会社、不動産会社などへの不動産相続に関する研修会や、プロやお客様向けのセミナー講師もおこなう。借地や底地、生産緑地などの不動産対策、CF改善、家族信託、相続対策など幅広いジャンルに精通し、これまで5,000人以上の悩みや不安を解決。『話をじっくり聴く』、『お客様のありたい姿を引き出す』という提案ありきではない姿勢に定評があり、特定の商品に誘導しない公平なアドバイスも、お客様だけではなく、同業や士業や生命保険営業の専門家からも喜ばれている。【イベント概要】今さら聞けない！小口化不動産と区分マンションの徹底比較＜内容＞第一部　小口化不動産の基本と現状第二部　小口化不動産と区分マンションの徹底比較第三部　実際のコンサルティング事例※内容は予告なくより良いものに変更する場合があります。日程：2021年8月25日（水）時間：18：00～19：15参加費：11,000円　　　　※プロサーチ遺産相続実務俱楽部会員は無料【注意事項】・本セミナーでは、進行の都合上、原則カメラをオンにしていただいてのご参加をお願いしております。　ご都合が悪い方は、後日配信いたします動画をご覧ください。・定員に達し次第、締切とさせていただきます（先着順）・本セミナーはオンライン会議システムZoomを利用したオンラインセミナーです。・プロサーチ遺産相続実務倶楽部会員のみ無料で本セミナーにご参加いただけます。・購入後のキャンセルによる払い戻しは不可とさせていただきます。・当日のセミナーは録画をさせていただきますので、予めご了承ください。