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”失敗しない”物件探しの極意

~なぜか8割の出店者が「損」をするような物件の探し方をしている~*池袋:3月9日(月)*
Description
突然ですが、、、


『その物件の探し方では「損」をしかねない』


これは少し乱暴な言い方ですが、

80%以上の店舗経営者が物件探しで

「労力をかけてもいつまでも出店できない」事実をご存じですか?


特に、

独立開業の方は物件を探す期間が長くなればなるほど、危険信号


『コレ!』と思える物件に出会えず、

開業準備期間が伸びてしまい、その結果、生活費で開業資金が減り、

物件も妥協しなければならないといった問題は実際に起きています。

しかも、妥協した物件では経営が軌道にのらない…ということも。



物件サイトを運営している我々が言うのもなんですが。

インターネットで“なんとなく”探しているだけでは、物件は決まりません。

ぜひ開業の為の1歩として、

出店・開業で失敗しないための「物件探し」無料勉強会をお使いください!


<<今回の勉強会・セミナーの一部をご紹介>>


《1》「儲けている」オーナーが物件を選ぶ視点とは?
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駅前の人通りの多い店舗、有名な通り沿いの店舗。

「ここなら良い売上が出そう」と思った方、危険です。

1年後、店を続けられるかどうかは売上では決まりません。

○○で決まります。

「儲けている」オーナーの視点は売上でなく、常に○○。

物件を見る際には、経営者として判断することが大切です。


《2》「損」をしない物件契約には必要なのは?
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物件を探し始めて3日。

「これは!」と思う物件が出てきたとき、あなたは決断できますか?

「もっといいものが出てくるかもしれない!」と決められない方が大半です。


本当に良いものかを基準をもって判断できれば、

チャンスを逃すことはありませんし、損をすることもありません。

今回は、業態に合わせたその考え方をお伝えします。


また、物件契約には交渉がききやすい部分と、

ムダな交渉に終わるだけでなく、交渉した瞬間に破談になってしまうような

必ず注意しておくべきタブーな部分もあります。

そこを知っておけば損をしないだけでなく、大きな得になります。


《3》現地に行く前に利益はもう分かっている?!
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物件そのものを見に行き「物件」や「設備・賃料」や

「駅から物件までの道」だけを見ても分からない要素があります。


「その要素」こそ、チェーン店などは出店の判断で最重要に

考えているものなのですが。。。個人店では意外と見落とされがちです。

もしそれがあなたの出店に応用がきくとしたら?


出店で損をしない為の物件探しのノウハウはコチラ!



《4》 投資額を抑える3つのポイント
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開業後、経営が苦しくなる原因の1つとして

「初期投資をかけ過ぎてしまった…」という声は実際かなり多いのです。


そこで、初期投資を抑え、

本当にアナタがやりたいことに投資するべく、3つのポイントを伝えます。


開業費用で大きなウェイトを占める物件取得費。

それを支払う前だからこそできるポイントですので、お早めにお聞きください!


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       ~ セミナー概要 ~ 
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セミナー名 : 『 物件探しの極意 』

日時 : 3月9日(月)14:00-16:00

場所 :  東京都豊島区東池袋4-25-12 池袋今泉ビル 7F 
     (株)M&Aオークション本社 セミナースペース
     JR 池袋駅から徒歩10分 or 地下鉄東池袋駅から徒歩2分
  

費用 : 無料 

定員 : 先着15名様
      ※定員に到達次第締め切らせていただきます。

主催 : 株式会社店舗総合研究所&株式会社M&Aオークション


『なんでこの内容で無料で開催するんだ?』

実は、単純な話です。我々は店舗専門の不動産会社ですので、
開業までのイメージがついた方は、物件を紹介する将来のお客様になるから。

もちろん、私どもに物件探しをご依頼頂くかどうかはお客様の自由!
その後、他からの紹介物件でのオープンも当然ありますが、
増店の時など、改めてご話し頂くことも多々ありますので。
ぜひお気軽にご参加ください!

《株式会社M&Aオークション会社概要》
・代表
代表取締役  大桑 一雄

・概要
住所:東京都豊島区東池袋4-25-12 池袋今泉ビル 8F
TEL:03-5956-2333 FAX:03-5956-2314

・事業内容
利用者8万人!店舗不動産専門サイト「店舗そのままオークション」運営

・露出実績
【テレビ東京/日経スペシャル ガイアの夜明け】2009年1月27日放映
    第350回「~新商売で逆境に挑む~不況の中にチャンスを探せ」
【フジテレビ/FNNスーパーニュース】2009年4月8日放映
    「密着!居抜きレストラン"注目の激安出店術」
【TBS/総力報道!THE NEWS】2009年7月15日放映
    「居抜きビジネス最前線」
TBS「Nスタ」、日本テレビ「news every.」など他多数

Event Timeline
Mon Mar 9, 2015
2:00 PM - 4:00 PM JST
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Venue
【池袋】(株)M&Aオークション本社 セミナースペース
Tickets
先着15名様限定 無料チケット
Venue Address
東京都豊島区東池袋4-25-12 Japan
Directions
JR池袋駅徒歩10分・東池袋駅徒歩5分
Organizer
株式会社M&Aオークション
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