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【2016年4月28日(木)】民泊参入に役立つ「民泊規制の徹底解説」

Description

セミナー概要

東京都大田区で2016年1月からスタートした特区民泊制度(旅館業法の適用除外)や、今後予想される旅館業法の規制緩和により、安定的・持続可能な民泊経営環境が整備されつつあります。民泊では、マンションや戸建住宅といった民家を利用するため、不動産物件を取扱う宅建業者様に様々なビジネスチャンスが生まれます。本セミナーでは、貴社の宅建業の更なる発展に役立つ、旅館業法および国家戦略特区における民泊規制の概要と、民泊規制緩和により生まれる新たな不動産ビジネスの可能性を解説します。

日時:2016年4月28日(木) 16:00 – 19:00 (開場 15:45)
場所:茅場町第二長岡ビル6F会議室
料金:18,000円(消費税別途)  定員:6名(先着順)

※セミナー終了後に懇親会を予定しています。


こんな疑問を持っている方におすすめです

  • 民泊に関する情報が氾濫していて、何が正確な最新情報か分かりづらい
  • 民泊規制の全体像「1枚紙」で説明してほしい。
  • アパマン、AMBITION、シノケン...民泊参入表明で株価が急騰するのはなぜ
  • お客様から一棟マンション民泊化の相談増加…現行制度下で合法民泊は可能?
  • 簡易宿所と特区民泊、適格物件の見極め方法は
  • 旅館業法、建築基準法、消防法…各法規制の相互関係と、主な許可ハードルは?
  • 民泊許可を取ると、オーナー様が支払う税金はどうなるの?
  • 政府が推進している民泊新制度の見通しと、最適な民泊参入スケジュールは?

本セミナーでは、宅建業者様・宅建士に向けた民泊規制緩和の活用ポイントを解説します!!

それは・・・

① 民泊参入の指針となる、民泊関連法規制の『全体像』 
  ⇒ 旅館業法、建築基準法、消防法、国家戦略特別区域法の相互関係を解説

② 簡易宿所/特区民泊の概要と、それぞれの許可取得方法 
  ⇒ 旅館業法改正で注目される「小規模簡易宿所」の要件と適格物件の見極め方法を解説

③ 民泊参入に付随して発生する、様々な法的リスク
  ⇒ 民法、区分所有法、税法(所得税、消費税、固定資産税、相続税)等を包括的に解説

④ 先行する上場企業の民泊参入戦略  
  ⇒ ケース・スタディ形式で、各社の民泊参入戦略とその背後にある民泊規制を解説

⑤ 更なる民泊規制緩和の流れと、最適な民泊参入スケジュール
  ⇒ 新制度として期待される『登録制度』を視野に入れた、民泊参入スケジュールを解説

民泊参入で成功を収めるためには、合法民泊という新市場のルールである『民泊規制』を正しく理解することが重要です。

本セミナーでは、民泊規制の全体像から、自社・管理物件の民泊合法化の実務に至るまで、民泊参入に必要となる法律知識を、包括的に分かりやすく徹底解説します。

セミナー資料の目次紹介

第Ⅰ章「民泊とは何か」 
 1.民泊の定義とブームの背景
 2.民泊の魅力と可能性
 3.民泊とAirbnb

第Ⅱ章「民泊法規制の徹底解説」
 1.民泊法規制の全体像-規制概観図
 2.旅館業法
 3.建築基準法と消防法
 4.「簡易宿所」vs「特区民泊」許可ハードルの違い
 5.マンションと戸建住宅-簡易宿所化の検討
 6.民泊と借地借家法
 7.民泊と民法(民事トラブル)
 8.民泊と区分所有法
 9.民泊と税法(所得税、消費税、固定資産税、相続税)
 ≪参考≫各自治体の民泊に対するスタンス

第Ⅲ章「民泊許可取得手続き」
 1.簡易宿所 許可申請の流れ
 2.特区民泊 許可申請の流れ

第Ⅳ章「民泊で広がる不動産ビジネスの新たな可能性」
 1.民泊規制緩和による不動産市場の変化予測
 2.民泊による新規ビジネス開発の可能性
 3.上場企業の民泊参入戦略ケース・スタディ
 4.今後の合法民泊市場の主役は誰?

第Ⅴ章「更なる規制緩和と民泊の未来」
 1.新しい民泊制度 2段階での規制緩和
 2.賃貸住宅管理業と民泊サービスの比較
 3.インバウンド需要拡大と、民泊の未来

※最新の規制動向を反映させるため、随時内容を変更します。予めご了承ください。

申込特典

全てのご参加者に、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会・あんしん賃貸住宅推進協議会が作成した外国人向け『部屋探しのガイドブック』を差し上げます。

講師プロフィール

行政書士 石井くるみ

日本橋くるみ行政書士事務所代表。宅建業、建設業、旅館業等の不動産関連ビジネスの許認可を専門に扱う。

大田区での民泊許可(特定認定申請)にいち早く対応し、民泊法規制を題材としたセミナー・研修講師を多数務めている。

一般社団法人不動産ビジネス専門家協会 登録専門家
元 公益財団法人消費者教育支援センター 研究員
早稲田大学政治経済学部 卒業

日本橋くるみ行政書士事務所 (公式ホームページ)

カピバラ好き行政書士の民泊許可ブログ

Event Timeline
Thu Apr 28, 2016
4:00 PM - 7:00 PM JST
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Venue
Tickets
民泊法規制セミナー ¥19,440

On sale until Apr 27, 2016, 11:50:00 PM

Venue Address
東京都中央区八丁堀1丁目7-2 茅場町第二長岡ビル Japan
Directions
東京メトロ東西線 茅場町駅から徒歩4分、東京メトロ日比谷線 八丁堀駅から徒歩3分、都営浅草線 宝町駅から徒歩7分、JR山手線 東京駅から徒歩15分
Organizer
日本橋くるみ行政書士事務所
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